開發(fā)區(qū)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房開始申購(gòu)登記

小編

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦城亦景家園共有產(chǎn)權(quán)住房開始申購(gòu)登記的公告

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　　北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的亦城亦景家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，現(xiàn)開放申購(gòu)登記，登記時(shí)間為2019年8月23日上午10：00至2019年9月7日下午17:00。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　亦城亦景家園項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)，東至X84R2實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南至千頃堂街（泰河三街），西至四海路（博興十一路），北至X84B1、X84C1地塊。

　　項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約16.40萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目地上建筑面積約10.13萬(wàn)平方米，容積率2.0。項(xiàng)目總套數(shù)1144套，均為單套建筑面積約87-89平方米的二居室，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)23000元/平方米。

　　二、申購(gòu)條件

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)家庭應(yīng)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲（截止申購(gòu)結(jié)束日）。

　　2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　3.申請(qǐng)人應(yīng)在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

　　4.非京籍家庭需辦理北京市居住證。

　�。ǘ�）申請(qǐng)家庭符合上述規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房。

　　三、銷售對(duì)象

　　依據(jù)《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見(jiàn)》（京建法〔2018〕13號(hào)）和《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，本項(xiàng)目銷售對(duì)象為具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買資格的北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)人員，分為優(yōu)先組和普通組。

　　（一）優(yōu)先組

　　符合以下條件的本科（含）學(xué)歷以上人員可以優(yōu)先購(gòu)買北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.2016-2018年度在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)累計(jì)納稅1億元人民幣以上（含）且目前仍在正常經(jīng)營(yíng)的"高精尖"產(chǎn)業(yè)企業(yè)內(nèi)，截止申請(qǐng)當(dāng)月工作滿3年的在職員工。

　　認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：截止申請(qǐng)當(dāng)月，申請(qǐng)人在同一企業(yè)的工作證明連續(xù)滿三年，同時(shí)申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月在本市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，且自申請(qǐng)當(dāng)月起向前遞推連續(xù)36個(gè)月及以上在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

　　2.在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的"新創(chuàng)工程"領(lǐng)軍人才，但是在開發(fā)區(qū)博士后科研工作分站、博士后（青年英才）創(chuàng)新實(shí)踐基地工作站開展創(chuàng)新實(shí)踐活動(dòng)的博士后（青年英才）除外。

　　認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由開發(fā)區(qū)組織部提供相關(guān)證明文件。

　　3.為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供行政服務(wù)的管理機(jī)構(gòu)在職在編且截止申請(qǐng)當(dāng)月試用期滿的職工；為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)提供市政能源保障的國(guó)有公司在職在編且截止申請(qǐng)當(dāng)月試用期滿的職工；北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營(yíng)利性醫(yī)院在職且截止申請(qǐng)當(dāng)月試用期滿的醫(yī)護(hù)人員；北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營(yíng)利性學(xué)校在職且截止申請(qǐng)當(dāng)月試用期滿的教師。

　　認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：截止申請(qǐng)當(dāng)月，申請(qǐng)人在本單位試用期滿的工作證明。

　�。ǘ�）普通組

　　其他在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

　　認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人所在企業(yè)需具有獨(dú)立法人資格,且在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)行工商注冊(cè)、納稅并入統(tǒng)。該企業(yè)目前仍在正常經(jīng)營(yíng)且不在疏解非首都核心功能,禁限產(chǎn)業(yè)目錄之內(nèi)。申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

　　四、共有份額比例確定

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）的規(guī)定，該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)份額的確定情況如下：

　�。ㄒ唬┕灿蟹蓊~比例確定原則

　　該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有。

　�。ǘ�）共有份額比例評(píng)估及確定結(jié)果

　　該項(xiàng)目申購(gòu)前已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）及評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余50%份額。

　　舉例：若購(gòu)房家庭選擇了一套建筑面積為80平方米，銷售價(jià)格為23000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為80平方米×23000元/平方米=1840000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為50%。

　　五、申請(qǐng)流程

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)人員在政府網(wǎng)上申購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間起，登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)板塊進(jìn)行線上申購(gòu)（操作見(jiàn)附件4）。

　　（二）申請(qǐng)人員所在單位聯(lián)系人負(fù)責(zé)收集、審核本單位申請(qǐng)人員的材料的完整性和真實(shí)性，在申請(qǐng)人完成線上申請(qǐng)后，由單位聯(lián)系人將本單位申請(qǐng)人的紙質(zhì)材料清單于2019年8月23日至2019年9月13日早9：00-晚17：00期間報(bào)送至北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房接待中心（北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)博客雅苑小區(qū)西側(cè)9號(hào)商業(yè)樓）。

　　（三）申請(qǐng)人員及所在單位需提交以下材料

　　1.在法定有效期內(nèi)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（僅企業(yè)單位提供）；

　　2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件加蓋公章；

　　3.申請(qǐng)人在本單位工作證明原件加蓋公章（其中屬于優(yōu)先組第1條的需體現(xiàn)在本單位工作滿3年，屬于優(yōu)先組第3條的需體現(xiàn)試用期滿）;

　　4.申請(qǐng)人本科（含）以上學(xué)歷證明復(fù)印件加蓋公章（僅優(yōu)先組提供）；

　　5.單位聯(lián)系人授權(quán)委托書原件加蓋公章；

　　6.單位聯(lián)系人身份證復(fù)印件加蓋公章;

　　7.《共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)人員信息登記表》原件加蓋公章及電子版（附帶光盤）；

　　8.單位承諾書加蓋公章。

　　六、資格審核

　�。ㄒ唬┚W(wǎng)上申購(gòu)結(jié)束后，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、地稅、人力社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門通過(guò)本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核。

　　北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工委組織部、發(fā)展和改革局、投資促進(jìn)局、人事勞動(dòng)和社會(huì)保障局、城市管理局、社會(huì)發(fā)展局、統(tǒng)計(jì)局、工商分局、稅務(wù)局等主管部門根據(jù)本公告申請(qǐng)條件，對(duì)申請(qǐng)單位和申請(qǐng)人員的相關(guān)情況進(jìn)行審核。

　　審核結(jié)果將在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站進(jìn)行公告。對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭可向北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房屋和土地管理局申請(qǐng)復(fù)核。

　　經(jīng)審核，申請(qǐng)家庭信息不符合本項(xiàng)目申購(gòu)條件或與承諾不符的，不納入搖號(hào)范圍。

　�。ǘ�）在申請(qǐng)家庭選房后，在正式簽約前，開發(fā)企業(yè)將再次組織對(duì)選房家庭進(jìn)行購(gòu)房資格審核，凡不符合要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購(gòu)買資格。

　　七、銷售監(jiān)管

　�。ㄒ唬�為確保共有產(chǎn)權(quán)住房銷售工作公開、公平、公正，共有產(chǎn)權(quán)住房搖號(hào)、選房過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證。北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房屋和土地管理局將對(duì)銷售工作全程進(jìn)行監(jiān)管。

　�。ǘ�）申購(gòu)家庭應(yīng)在申購(gòu)階段如實(shí)填寫家庭信息，并據(jù)實(shí)承諾符合本次申購(gòu)相關(guān)條件。選房前提交的紙質(zhì)材料應(yīng)與網(wǎng)申家庭信息保持一致。對(duì)通過(guò)隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明等方式，弄虛作假，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)格按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》取消其資格，禁止其十年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性和政策性住房；由開發(fā)企業(yè)與其解除合同、并由購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。

　�。ㄈ�）對(duì)有關(guān)單位和開發(fā)企業(yè)工作人員在共有產(chǎn)權(quán)住房資格申請(qǐng)、審核、公示、搖號(hào)、銷售、退出等過(guò)程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　八、需要說(shuō)明的問(wèn)題

　�。ㄒ唬┮喑且嗑凹覉@項(xiàng)目于2016年10月取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書，掛牌出讓文件中約定居住建筑規(guī)模全部用于建設(shè)"自住型商品住房"。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）規(guī)定，2017年9月30日前未銷售的自住型商品住房，按照共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行銷售、使用、退出以及監(jiān)督管理，因此，該項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目。

　�。ǘ�）《關(guān)于印發(fā)<北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（試行）>的通知》（京建法〔2017〕20號(hào)）不適用本項(xiàng)目。

　�。ㄈ�）申請(qǐng)人及家庭全體共同申請(qǐng)人名下有集體土地上合法住房又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時(shí)，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄?gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

　　（四）申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購(gòu)房合同，累計(jì)兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。

　�。ㄎ澹┍卷�(xiàng)目簽訂三方合同，其中甲方（出賣方）為北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為購(gòu)房人，丙方（政府份額代持機(jī)構(gòu)）為北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　�。�六）購(gòu)房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為："共有產(chǎn)權(quán)住房"，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓對(duì)象應(yīng)為其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買條件的家庭，且申請(qǐng)人在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

　�。ㄆ撸┍卷�(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

　�。ò耍┍竟�告由北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房屋和土地管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示。合同鏈接：https://pan.baidu.com/s/1-NoQToAcyxXRWn6o_p40uA，提取碼: q9sc，如對(duì)預(yù)售合同有修改意見(jiàn)，請(qǐng)于2019年9月6日下午17:00前反饋至kfqgycq@126.com

　　網(wǎng)申地址：http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

　　申購(gòu)熱線：010-57782299   57782345（早9:00-晚17:00）

　　監(jiān)督電話：010-67880187   67888929（早9:00-晚17:00）

　　北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房屋和土地管理局

　　2019年8月22日

亦城亦景家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目概況

　　亦城亦景家園項(xiàng)目位于亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)，東至X84R2實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南至千頃堂街（泰河三街），西至四海路（博興十一路），北至X84B1、X84C1地塊（未出讓）。

　　項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約16.4萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目地上建筑面積約10.13萬(wàn)平方米，容積率2.0。項(xiàng)目總套數(shù)1144套，均為單套建筑面積約87-89平方米的二居室，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)23000元/㎡。

　　（一） 交通路網(wǎng)

　　軌道交通：亦莊地鐵線榮昌東街站，亦莊地鐵線榮京東街站。

　　公交：578路南海家園五里站，580路南海家園五里站，快速直達(dá)專線181路南海家園五里站，開發(fā)區(qū)3路第五幼兒園站。

　　（二） 周邊配套

　　醫(yī)院：北京同仁醫(yī)院南區(qū)，紅星醫(yī)院，亦莊醫(yī)院（南院），北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院（南區(qū)）。

　　商場(chǎng)：亦莊創(chuàng)意生活廣場(chǎng)，大族廣場(chǎng)。

　　學(xué)校：亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)，亦莊實(shí)驗(yàn)小學(xué)，亦莊鎮(zhèn)第二中心小學(xué)。

　　超市：首航超市，世紀(jì)華聯(lián)，物美超市等。

　　銀行：中國(guó)光大銀行，中國(guó)建設(shè)銀行，興業(yè)銀行，北京市農(nóng)村商業(yè)銀行，中國(guó)工商銀行。

　　公園：南海子公園，亦莊濱河森林公園。

　�。ㄈ�）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　亦城亦景家園共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約10.13萬(wàn)平方米，居住用地整體容積率約2.0，綠地率約30%，建筑密度約18.25%。

　　亦城亦景家園共有產(chǎn)權(quán)住宅樓共7棟樓，分別為1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓；單建配套服務(wù)樓1棟，為8號(hào)樓；單建地下車庫(kù)及設(shè)備用房1棟。1、2、3、4、5、6號(hào)樓每單元均為兩部電梯四戶；7號(hào)樓為一部電梯四戶。

　　1號(hào)樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下3層，地上16層，建筑高度45.0米，層高為2.75米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房,128套。

　　2號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上16層，建筑高度45.0米，層高為2.75米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，192套。

　　3號(hào)樓共2個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上16層，建筑高度45.0米，層高為2.75米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，128套。

　　4號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上16層，建筑高度45.0米，層高為2.75米，屋頂設(shè)置76.5平方米的屋頂水箱間，地上其余為共有產(chǎn)權(quán)住房，192套。

　　5號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上16層，建筑高度45.0米，層高為2.75米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，192套。

　　6號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下2層，地上15層，建筑高度42.25米，層高為2.75米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，180套。

　　7號(hào)樓共3個(gè)單元。建筑層數(shù)為地下3層，地上11層，建筑高度31.55米，層高為2.75米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房，132套。

　　8號(hào)樓為配套服務(wù)樓，建筑層數(shù)為地上2層，建筑高度7.5米，層高為3.3米，主要功能為社區(qū)管理服務(wù)用房、物業(yè)管理用房、中控室等。

　　地下車庫(kù)及設(shè)備用房，地下二層，建筑埋深9.25米，層高3.5米，設(shè)備用房主要功能為配電室、鍋爐房、水泵房等，其余為汽車庫(kù)。

　　戶型情況：

　　A戶型（二居室）：約88平米，共95戶，位于1號(hào)樓、3號(hào)樓二單元1-16層，2號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓三單元1-16層，6號(hào)樓三單元1-15層。起居室為北向，主臥室為南向，次臥室為北向，衛(wèi)生間為明衛(wèi)，主臥外設(shè)南向封閉陽(yáng)臺(tái)。外窗材質(zhì)為斷橋鋁合金，起居室窗洞寬約2.1米，高約1.2米；主臥南向留啞口與陽(yáng)臺(tái)相連，陽(yáng)臺(tái)窗為轉(zhuǎn)角窗，正面寬約2.2米，側(cè)面寬約1.0米，高約1.5米；次臥窗洞寬約1.5米，高約1.2米；廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米；明衛(wèi)窗洞寬約0.6米，高約1.2米。

　　A'戶型（二居室）：約88平米，共158戶，位于1號(hào)樓、3號(hào)樓一單元1-16層，2號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓一單元、二單元1-16層，6號(hào)樓一單元、二單元1-15層。起居室為北向，主臥室為南向，次臥室為北向，衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，主臥外設(shè)南向封閉陽(yáng)臺(tái)。外窗材質(zhì)為斷橋鋁合金，起居室窗洞寬約2.1米，高約1.2米；主臥南向留啞口與陽(yáng)臺(tái)相連，陽(yáng)臺(tái)窗洞寬約1.7米，高約1.5米；次臥窗洞寬約1.5米，高約1.2米；廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米；暗衛(wèi)無(wú)窗。

　　B（B反）戶型（二居室）：約88平方米，共506戶，位于1號(hào)樓、3號(hào)樓一單元、二單元1-16層；2號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓一單元、二單元、三單元1-16層，6號(hào)樓一單元、二單元、三單元1-15層。起居室為南向，主臥室、次臥室為南向，衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，主臥外設(shè)南向封閉陽(yáng)臺(tái)。外窗材質(zhì)為斷橋鋁合金，起居室窗洞寬約2.4米，高約1.5米；主臥南向留啞口與陽(yáng)臺(tái)相連, 陽(yáng)臺(tái)窗為轉(zhuǎn)角窗，正面寬約2.3米，側(cè)面寬約0.9米，高約1.5米；次臥窗洞寬約1.2米，高約1.5米；廚房窗洞寬約0.7米，高約1.2米；衛(wèi)生間無(wú)窗為暗衛(wèi)；

　　C戶型（二居室）：約88平方米，共158戶，位于1號(hào)樓、3號(hào)樓二單元1-16層，2號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓二單元、三單元1-16層，6號(hào)樓二單元、三單元1-15層。起居室為北向，主臥室為南向，次臥室為北向，衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，主臥外設(shè)南向封閉陽(yáng)臺(tái)。外窗材質(zhì)為斷橋鋁合金，起居室窗洞寬約2.1米，高約1.2米；主臥南向留啞口與陽(yáng)臺(tái)相連，陽(yáng)臺(tái)窗洞寬約1.7米，高約1.5米；次臥窗洞寬約1.5米，高約1.2米；廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米；暗衛(wèi)無(wú)窗。

　　C'戶型（二居室）：約88平方米，共95戶，位于1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓一單元1-16層，6號(hào)樓一單元1-15層。起居室為北向，主臥室為南向，次臥室為北向，衛(wèi)生間為明衛(wèi)，主臥外設(shè)南向封閉陽(yáng)臺(tái)。外窗材質(zhì)為斷橋鋁合金，起居室窗洞寬約2.1米，高約1.2米；主臥南向留啞口與陽(yáng)臺(tái)相連，陽(yáng)臺(tái)窗洞為轉(zhuǎn)角窗，正面寬約2.2米，側(cè)面寬約1.0米，高約1.5米；次臥窗洞寬約1.5米，高約1.2米；廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米；明衛(wèi)窗洞寬約0.6米，高約1.2米。

　　D（D反）戶型（二居室）：約88平方米，共66戶（其中端戶22戶，中間戶44戶），D戶（邊戶）位于7號(hào)樓三單元1-11層；D戶（中間戶）位于7#樓一單元、二單元1-11層；D反戶（中間戶）位于7#樓二、三單元1-11層；D反戶（邊戶）位于7#樓一單元1-11層。起居室為北向，主臥室為南向，次臥室為北向，D戶（中間戶）及D反戶（中間戶）的衛(wèi)生間為暗衛(wèi)、D戶（邊戶）及D反戶（邊戶）的衛(wèi)生間為明衛(wèi)，主臥外設(shè)南向封閉陽(yáng)臺(tái)。外窗材質(zhì)為斷橋鋁合金，起居室有兩個(gè)窗洞,均為寬約1.8米，高約1.2米；主臥南向留啞口與陽(yáng)臺(tái)相連，D戶（邊戶）及D反戶（邊戶）陽(yáng)臺(tái)窗為轉(zhuǎn)角窗，正面洞寬約2.2米，側(cè)面寬約1.0米，高約1.5米, D戶（中間戶）及D反戶（中間戶）陽(yáng)臺(tái)窗洞寬約1.8米，高約1.5米；次臥窗洞寬約1.5米，高約1.2米；廚房窗洞寬約0.8米，高約1.2米；D戶（邊戶）及D反戶（邊戶）衛(wèi)生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，D戶（中間戶）及D反戶（中間戶）的衛(wèi)生間為暗衛(wèi)無(wú)窗。

　　E（E反）戶型（二居室）：約88平方米，共66戶，位于7號(hào)樓一單元、二單元、三單元1-11層。起居室為南向，主臥室、次臥室為南向，衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，主臥外設(shè)南向封閉陽(yáng)臺(tái)。外窗材質(zhì)為斷橋鋁合金，起居室窗洞寬約2.4米，高約1.5米；主臥主臥南向留啞口與陽(yáng)臺(tái)相連，陽(yáng)臺(tái)窗為轉(zhuǎn)角窗，正面窗洞寬約2.2米，側(cè)面寬1.0米，高約1.5米；次臥窗洞寬約1.2米，高約1.5米；廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米；衛(wèi)生間為暗衛(wèi)無(wú)窗。

　　注：以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準(zhǔn)，如有變更我司將及時(shí)公告。

　　戶型圖示例

　　項(xiàng)目位置圖

　　鳥瞰圖

　　立面圖

附件1：面向申購(gòu)家庭配售房源
附件2：項(xiàng)目有關(guān)情況特別提示
附件3：申購(gòu)注意事項(xiàng)
附件4：申購(gòu)系統(tǒng)操作指南
附件5：《共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)人員信息登記表》
附件6：共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)工作證明
附件7：?jiǎn)挝怀兄Z書
附件8：?jiǎn)挝宦?lián)系人授權(quán)委托書
附件9：《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》