罕見！亦莊這個小區(qū)的門衛(wèi)室建設(shè)竟然需要規(guī)劃局來發(fā)布公告

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開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局是干什么的？經(jīng)常見其發(fā)布亦莊地塊規(guī)劃、輕軌規(guī)劃等，但今天，開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局卻罕見地對亦莊一個住宅小區(qū)的新建門衛(wèi)室規(guī)劃發(fā)布公告，這在開發(fā)區(qū)的歷史上是很少見的。

全文如下：

關(guān)于天通泰項目擬新建門衛(wèi)室設(shè)計方案公示采信意見的公告

2018年5月24日至6月24日，我局依法對D2F1地塊天通泰中以文化數(shù)碼科技園項目擬新建門衛(wèi)室設(shè)計方案進行了為期30天的現(xiàn)場與網(wǎng)上公示。公示期間共收到電話反饋意見3次，電子郵箱反饋意見38條，以及"政風(fēng)行風(fēng)熱線"市民來信3份。經(jīng)我局對上述收到的意見與來信進行分類匯總、研究，有以下幾類問題，分別回復(fù)意見：

1、擬新建門衛(wèi)室占用綠地以及行人與機動車混行問題。

回復(fù)意見：此類意見予以采納。經(jīng)查閱項目已取得的綠化審核意見，擬新建門衛(wèi)室所在位置確實占用小區(qū)內(nèi)部分綠地，并且該區(qū)域綠地面積計入綠地率指標中；與之相關(guān)聯(lián)的北入口為人行出入口，出入口調(diào)整方案不適當。

2、門衛(wèi)室未獲得正式批復(fù)就開始建設(shè)問題。

回復(fù)意見：反映問題屬實，予以采信。分局工作人員已于5月22日到達現(xiàn)場確認取證，責(zé)令其立即拆除；并于6月6日到現(xiàn)場進行確認，目前門衛(wèi)室已經(jīng)全部拆除。

3、擬新建門衛(wèi)室和北入口兩側(cè)圍欄退北側(cè)用地紅線約7米，使小區(qū)內(nèi)用地阻隔在圍欄外，影響住宅公攤面積與侵占公共權(quán)益問題。

回復(fù)意見：此類意見不予采納。社區(qū)入口適當后退用地紅線不涉及居民住宅公攤事項，不涉及"侵占公共權(quán)益"。避讓北側(cè)區(qū)間路有利于人行出入的安全和交通組織。具體后退距離和形式另行研究決定。

4、小區(qū)周邊圍墻已取得工程證，應(yīng)按已批規(guī)劃建設(shè)的問題。目前部分圍墻被打開，屬違規(guī)行為。

回復(fù)意見：此類意見不予采納。小區(qū)圍墻工程證批復(fù)時間為項目竣工驗收之前。為后期施工與出入口的深化設(shè)計預(yù)留有空間。小區(qū)圍墻建成后，因社區(qū)養(yǎng)護管理產(chǎn)生工程需要，短期打開并無不當，但不應(yīng)影響小區(qū)正常運維。

我局對目前北入口的擬建方案不予批準。后續(xù)工作將依據(jù)各相關(guān)專業(yè)部門意見和項目已核發(fā)證書，責(zé)成建設(shè)單位優(yōu)化出入口設(shè)計方案，并重新組織審查。

以上情況，特此公告。

開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局

2018年7月16日